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  • 10月 18 週一 202122:25

  • 個人出售預售屋，如何申報所得稅？


文｜禾禮地政士事務所

個人出售預售屋，如何申報所得稅？
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  • 個人分類：財產交易所得稅、奢侈稅
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  • 5月 06 週日 201816:26

  • 106年度財產交易所得稅，一張表一次搞懂！


文|黃景揚代書/地政士
106年度財產交易所得稅，一張表一次搞懂！
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  • 個人分類：財產交易所得稅、奢侈稅
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  • 12月 07 週四 201708:30

  • 配偶贈與成本認定 房地合一放寬解釋


配偶贈與取得之房地產，日後如何課徵房地合一所得稅？
根據財政部106年3月初最新公告的解釋令（台財稅字第10504632520號），針對配偶贈與部分有明顯放寬。
其中，房地合一稅制上路（105.01.01）前取得，上路後才贈與，夫妻合併計算持有2年以上，免課房地合一稅。
另外，即便是房地合一稅上路後，夫妻贈與房地、再行買賣，也不再以較低的公告現值作為成本認定，而可採行較高的取得市價計算。
此解釋令乃基於財政部考量夫妻為生活共同體，夫妻間財產之移轉與新取得之情形不同而放寬解釋， 對夫妻贈與房地交易，相對有利。
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  • 個人分類：財產交易所得稅、奢侈稅
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