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目前日期文章:201402 (5)

文|黃景揚代書/地政士 0931-062-585

本文探討重點

1.何謂「建物所有權第一次登記」?
2.登記要件為何?

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文│黃景揚 代書/地政士 0931-062-585

一、何謂「普通抵押權」?

稱普通抵押權者,依民法第860條規定,謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產,得就該不動產賣得價金優先受償之權。

二、普通抵押權之設定登記

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文|黃景揚代書/地政士 0931-062-585

本文探討重點:

1.何謂土地增值稅

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契約的種類:

 1.有名契約(典型契約)

2.無名契約(非典型契約)

3.要式契約:

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為了保障交易安全,並尊重已發生或形成之新秩序,權利會因一定期間不行使而失去或影響其效力,而該一定期間稱為「消滅時效

 

民法第125條: 「請求權,因15年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者,依其規定。」
民法第126條: 「利息、紅利、租金、贍養費、退職金及其他1年或不及1年之定期给付債權,各期幾付請求權,因5年間不行使而消滅。」

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