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目前日期文章:201401 (12)

銷售建造在公共設施保留地上的房屋,是否屬於特銷稅課徵標的範圍 ?


一般來說,銷售持有期間在2年以下的房屋及其坐落基地或是依法得核發建照執照之都市土地,

依特種貨物及勞務稅第2條所規定,都應該予以課徵特種貨物及勞務稅(簡稱特銷稅)。

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何謂BOT ?

所謂BOT,又稱為「民間興建營運後轉移模式」,英文是「Build-Operate-Transfer」,

是一種將政府規劃的公共建設工程委交給民間投資興建並營運一段時間後,再轉移給政府經營的模式。

 

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財政部南區國稅局指出,

近日轄區內有納稅義務人出售持有期間未滿 2 年的房地,

未依特種貨物及勞務稅條例 (以下簡稱:特銷稅) 第2條第1項第1款規定報繳特銷稅,

 

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內政部令

發文日期 : 中華民國103年1月21日

發文字號 : 內授中辦地字第1036650127號

 

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近日來報紙媒體沸沸揚揚的頭條報導、重點新聞,

反覆多次出現地政士法修正案的正反面觀點論說,

不管地政士界公會業者、學術領域界學者,抑或各行政部會,

乃至於朝野立委,各方對於修法一案皆有利弊說法,

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近日為了配合性別平等法的規範,財政部檢討了土地稅法施行細則是否有性別歧視的條款,修正了土地稅法施行細則,夫妻名下同時擁有不動產時,地價稅與土地增值稅的優惠稅率,將改由夫妻雙方自行共同擇定,若未擇定者,稅捐稽徵機關將以最有利名眾之原則按地價較高者優先適用,不是再以夫名下之不動產為優先適用優惠稅率,改變了以往以男性為主的優惠稅率申請條件,讓男女雙方均享有同等是用減免稅捐的權利。

 

103年1月13日修正後之土地稅法施行細則:

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地政士法第51之1條:

「地政士違反第26條之1第一項規定,經主管機關限期改正而未改正者

處新台幣3萬元以上15萬元以下罰鍰,並限期改正;屆期未改正者,應按次處罰。」

 

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中華民國 103  年 1  月 3  日立法院第 8  屆第 4  會期第 17 次會議通過
(公報初稿資料,正確條文以總統公布之條文為準)


第 11 條   有下列情事之一者,不發給開業執照;已領者,撤銷或廢止之:
           一、經撤銷或廢止地政士證書。
           二、罹患精神疾病或身心狀況違常,經直轄市或縣(市)主管機關委請二
               位以上相關專科醫師諮詢,並經直轄市或縣(市)主管機關認定不能
             執行業務。
           三、受監護或輔助宣告尚未撤銷。
           四、受破產宣告尚未復權。
           直轄市或縣(市)主管機關為前項之撤銷或廢止時,應公告並通知他直轄
           市、縣(市)主管機關及地政士公會,並報請中央主管機關備查。
           依第一項第二款至第四款規定不發、撤銷或廢止開業執照者,於原因消滅
           後,仍得依本法之規定,請領開業執照。

第 51-1 條 地政士違反第二十六條之一第一項規定,經主管機關限期改正而未改正者
           ,處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰,並限期改正;屆期未改正者,
           應按次處罰。

第 59 條   本法自公布後六個月施行。
           本法中華民國九十八年五月十二日修正之條文,自九十八年十一月二十三
           日施行。
           本法中華民國一百年十二月十三日修正之第二十六條之一、第五十一條之
           一及第五十二條之施行日期,由行政院定之。
           本法中華民國一百零三年一月三日修正之第十一條,自公布日施行;第五
           十一條之一,自公布後三個月施行。

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新北市樹林地政事務所推出QR code,民眾洽公可以先查詢等候人數。

據聯合報記者邱榆蕙報導,今年新北市9間地政事務所為擴大便民範圍,

各自推出新的智慧洽公服務,其中樹林地政事務所推出只要掃描QR code即可用手機查看現場等候人數,

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     據媒體報導,立法院於2014年1月3日三讀通過修正地政士法,

未來地政士登陸實價有錯誤,若經檢舉或糾正,只要在15日期限之內修正資訊就不會受罰。

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根據聯合報記者修瑞瑩於2014年1月13日報導,

台南市今年將辦理1萬6630筆的土地重測,主要集中在東區、永康、鹽水等地區,

市府地政局表示,坊間謠傳「不出面指界比較好」,認為可以到時候再來爭執,

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平均地權條例施行細則部分條文修正條文

中華民國103年1月13日行政院院臺建字第1020075757號令修正

第六條    (刪除)

第七條    (刪除)

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