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|黃景揚 代書/地政士 0931-062-585

蔣爺爺年輕時驍勇善戰從南京、唐山到北京,打過了無數的勝仗,約民國37年時便隨著國民政府渡海遷移來到了台灣。
在台灣不久後便結婚落地生根,與太太一起撫育小蔣等三位兒女共享天倫之樂.....。
直至近期,小蔣才發現其實蔣爺爺在大陸還有一個兒子並且定期都有書信來往,小蔣聽說大陸繼承人對於遺產也有繼承權,因此想了解一下關於彼此的權利義務。

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文|黃景揚代書/地政士 0931-062-585

106年度財產交易所得稅,一張表一次搞懂!

成揚代書提醒各位朋友,106年1月1日~12月31日期間,若有出售房屋(完成登記)且適用「舊制」規定課徵所得稅者,107年5月31日前千萬要記得申報「財產交易所得稅」!
若有任何疑問,歡迎來電詢問喔!

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文|黃景揚 代書/地政士 0931-062-585
 
「重劃區內耕地出售之優先購買權問題」文章發表後,陸續有讀者來電詢問,我的土地是農地還是耕地?什麼是「耕地」?什麼是「農地」? 
 
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文|黃景揚代書/地政士 0931-062-585
 
台中的高先生看到上篇年輕里長伯的問題後提問,他父親生前也有立遺囑,要把遺產(土地一筆,價值約5000萬)全部留給高先生的弟弟,父親過世後,高先生與媽媽及弟弟三人為合法繼承人。想請問媽媽是否可以主張「剩餘財產差額分配請權」
 
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文|黃景揚代書 0931-062-585
 
近日有位年輕的里長伯詢問,他父親生前有立遺囑,要把土地分配給里長伯跟里長伯的弟弟各繼承1/2,但父親過世後,弟弟竟然都不願意出面申辦遺囑繼承登記
請問該怎麼處理呢?日後我們可以如何預防呢?
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文/黃景揚地政士 0931-062-585
 
上週討論到「限定繼承」與「拋棄繼承」案件後,接連有幾位朋友來電詢問相關問題,其中有位住在新竹的陳大哥詢問:「我跟哥哥共有一塊土地,持分一人一半,本來說好要分割,但後來哥哥過世了,哥哥的三個兒子(A、B、C)一直不願意辦繼承跟我去地政分割,請問我要怎麼辦?」
 
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重劃區內耕地出售之優先購買權問題
    文|黃景揚代書/地政士 0931-062-585
 
昨日一位宜蘭三星鄉農地地主來所詢問:「我把農地賣掉,卻被鄰地所有權人異議,說他有優先購買權!?」「請問這樣合理嗎?」「我該怎麼處理?
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